Do sprzedaży nieruchomość produkcyjno-handlowo-usługowa wraz z częścią mieszkalną w Woli Filipowskiej koło Krzeszowic.

Dobra lokalizacja przy drodze krajowej 79

Opis:
-Dom piętrowy z lat 70-tych z istniejącym zakładem produkcyjnym usytuowany na działce o powierzchni 37 arów.
-Powierzchnia użytkowa domu ok. 290 m2.
-Na parterze domu znajdują się pomieszczenia gospodarczo-biurowe wraz z garażem.
-Wejście na piętro w części mieszkalnej jest poprzez szeroką klatkę schodową, która jest wykończona drewnianymi poręczami oraz marmurem na stopniach.
-Na piętrze w części mieszkalnej znajduje się:
Przedpokój o powierzchni ok 7,81 m2. Na ścianach znajduje się boazeria. Na podłodze znajduje się dębowy parkiet.
Kuchnia o powierzchni ok 19.3 m2.
Na podłodze znajduje się parkiet dębowy, Na ścianach gładź. Z kuchni znajduje się wejście do spiżarni o powierzchni ok. 4,45 m2.
WC o powierzchni ok 2,66 m2. Na podłodze marmur. Na ścianach płytki. W WC znajduje się kompakt wc wraz z umywalką.
Łazienka o powierzchni ok. 8,16 m2. Na podłodze marmur, na ścianach kafelki. W łazience znajduje się wanna, umywalka oraz pralka.
Pokój o powierzchni ok. 16,2 m2. Na podłodze dębowy parkiet, na ścianach gładzie.
Pokoje o powierzchni ok 15,74 m2 oraz 21,74 m2. Oba pokoje są połączone balkonem. Na podłodze znajduje się dębowy parkiet. Na ścianach gładzie. W większym pokoju znajduje się kominek wykończony marmurem.
Pomieszczenia na II piętrze są niemal identyczne jak na piętrze I. Stan do wykończenia. Istnieje możliwość adaptacji poddasza.
We wszystkich pomieszczeniach znajdują się marmurowe parapety.
Dom przeszedł gruntowną modernizacje w 2016 roku, w tym został ocieplony oraz zostało zmienione poszycie dachu- blachodachówka.
Część mieszkalna ogrzewana jest piecem gazowym dwufuncyjnym.
Część produkcyjna ogrzewanie węglowe.
Media: prąd (moc przyłączeniowa w części produkcyjnej 40kW), woda, gaz, kanalizacja.
Dojazd poprzez drogę krajową nr 79.

Część produkcyjno-handlowo- usługowa:
Prąd z mocą przyłączeniową 40 kW.
Zaplecza socjalne wraz z kuchnią dla pracowników oraz toaletą i łazienką.
Dwa magazyny o łącznej powierzchni ok. 168 m2. Wysokość magazynów to ok. 4 m. Dwie bramy wjazdowe o szerokości ok,3,74 m oraz ok. 3,53 m i wysokości ok 3,5 m.
Nieruchomość ogrodzona i zabezpieczona alarmem oraz monitoringiem.

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę.
Posiadamy tytuł brokera roku.
Ok. 80 biur w całym kraju.
WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów
32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6.
(Centrum Handlowe MAX).